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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陳建州（黑人）與歌手范瑋琪（范范）愛情長跑多年，婚後生下哪裡買一對可愛雙胞胎飛飛、翔翔而備受關注，平常就有「炫娃狂魔」之稱的他，出差回來後更是對兒子「抱緊處理」表露思念之情，但似乎抱太久了讓兒子想掙脫，讓網友笑稱「這不只是想掙脫，而是使勁掙扎吧」！
影片中陳建州一進門便誇張展開雙手，飛飛、翔翔更是立馬跑去抱住黑人，只見黑人將他們又親又摟地很是甜蜜，但沒過幾秒飛飛、翔翔便想掙脫，但無奈黑人力氣太大將兩人緊緊困在懷中，兩人甚至還咳出聲，而網友則表示爸爸抱太緊了！
黑人將影片上傳便笑稱，「兩兄弟的熱情迎接，疲憊感全消失了！但是怎麼後來有點掙扎的感覺」？讓網友也笑說，雖然你困住了他們的身，卻留不住他們的心；也有網友稱讚飛飛、翔翔超可愛，而三人抱在一起的模樣，更是有愛到不行！
▲范范（左）與黑人（右）婚後相當幸福，並育有一對可愛雙胞胎。（圖／翻攝自陳建州臉書，2017.03.14）
工商時報【韓播生教授提供】
我想在這兩個議題出現之前，大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧？但因為時代的變遷，人口及財富結構的改變，年輕人反而成為經濟弱勢的一群，在低薪環境之下，連自己的生活都照顧不好，又如何奢談孝親支出呢？於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。
「以房養老」是近年才出現的新名詞，概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金，最高貸款年限是30年，約可貸到房屋價值的5～7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用，但其實也增加了利息的開銷，且因為房屋產權仍屬自有，養房成本（房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …）一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。
「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念，把年輕時所購置的房產變賣，轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本，而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了，通常房子也老了，照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增，如果再加上「以房養老」的利息支出，那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇！
房子賣掉，現金入手，可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態，租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛，可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題，於是選擇「優質退休住宅」養老，就成了一個很好的選項。
筆者就以潤福為例，「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度，僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金，如果有一天必須退租，押租金就會全額退還給客戶，這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後，房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔，無須自己承受，比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。
（文╱韓播生教授提供）
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